Прокуратура Хворостянского района разъясняет «Можно ли снизить процентную ставку по ипотеке»

 

Вопрос: У нас ипотека с 2014 года, мы молодая семья с одним ребенком. Ипотеку брали под 13% в Сбербанке. Сбербанк снизил нам процент лишь до 12. Можем ли мы претендовать на большее снижение ставки по ипотеке?   

На вопрос отвечает помощник прокурора Хворостянского района Валерия Зиновьева:

Размер процентов за пользование кредитом является одним из условий кредитного договора, согласованного обеими сторонами (заемщиком и кредитором).

В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение договора возможно по соглашению сторон.

В кредитном договоре указываются случаи изменения условий. Повышать действующую ставку банк не имеет права. Понижать ставку банк может, но это его право, а не обязанность.

Вопрос: А что нужно сделать, чтобы банк снизил ставку?

Ответ: Заемщик правомочен подать заявление с просьбой о возможном снижении процентной ставки по ипотеке, но окончательное решение будет за банком.

Обратите внимание также на возможность рефинансирования кредита в других банках. Возможно, там процент будет ниже.

 

Раздел «Жилищные права»                                                   10.11.2021