СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ

сельского поселения  Новотулка

муниципального  района Хворостянский Самарской области

Россия, 445589, Самарская область, Хворостянский район с. Новотулка, ул. Советская, 34   телефон, факс:  8 (84677) 9- 73-41

 

РЕШЕНИЕ

 

От 27 февраля 2023г.                                                              № 97/46

 

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки

сельского поселения Новотулкамуниципального района Хворостянский Самарской области

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 20 части 1 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», с учетом заключения о результатах публичных слушаний по проекту изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Новотулкамуниципального района Хворостянский Самарской области от 03.02.2023 г., Собрание представителей сельского поселения Новотулкамуниципального района Хворостянский Самарской области решило:

1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки сельского поселения Новотулкамуниципального района Хворостянский Самарской области, утвержденные Собранием представителей сельского поселения Новотулкамуниципального района Хворостянский Самарской области от 13.12.2013 № 63/38 (далее по тексту – Правила):

1.1. изложить в новой редакции карты градостроительного зонирования сельского поселения Новотулкамуниципального района Хворостянский Самарской области (1:10000, 1:25000) согласно приложениям 1, 2 к настоящему решению;

1.2. изложить в новой редакции раздел III «Карта градостроительного зонирования территории поселения» и ( Примечание) ст.54.1,глава IX, раздел II «Градостроительные регламенты» дополнить пунктами;

« при реконструкции объекта капитального строительства застройщик получает письменное согласие на проведение реконструкции от всех правообладателей объекта капитального строительства;

допускается уменьшение минимальных отступов от зданий строений и хозяйственных построек до границ соседних земельных участков по взаимному согласию собственников земельных участков;

допускается блокировка  жилых домов, а так же хозяйственных построек  на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию владельцев земельных участков;»

1.3. дополнить приложением, содержащим сведения о границах территориальных зон, включая графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, согласно приложению 4 к настоящему решению;

1.4. ст.10 дополнить п. 7 следующего содержания: «Карты градостроительного зонирования настоящих Правил включают в себя территории,  в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются. В силу ч. 6 ст. 36 ГрК РФ градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон и территорий опережающего социально-экономического развития. Указанные территории, не учтенные в ЕГРН или находящиеся на стадии постановки на учет, отображаются на картах градостроительного зонирования в качестве территорий, в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются».

2. Опубликовать настоящее решение в газете «Новотульский Вестник"  и на официальном сайте Администрации сельского поселения Новотулкамуниципального района Хворостянский Самарской области http://admin.novotulka.ru

3. Разместить настоящее решение и изменения в Правила землепользования и застройки  сельского поселения Новотулкамуниципального района Хворостянский Самарской области во ФГИС ТП.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

Председатель Собрания представителей

сельского поселения Новотулка

муниципального района Хворостянский

Самарской области                                                                          Р.В. Дронова

 

Глава сельского поселения Новотулка

муниципального района Хворостянский

Самарской области                                                                           О.С. Леонова