Сайт администрации села Новотулка - Градостроительство :: ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ :: РСП №78/38 от 20.10.2022 "О внесении изменений в ПЗЗ с.п. Новотулка"

СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ

сельского поселения Новотулка

муниципального района Хворостянский Самарской области

Россия, 445589, Самарская область, Хворостянский район с. Новотулка, ул. Советская, 34 телефон, факс: 8 (84677) 9- 73-41

от «20» октября 2022 г. № 78 /38

Р Е Ш Е Н И Е

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки

сельского поселения Новотулка муниципального района Хворостянский Самарской области

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 20 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», с учетом заключения о результатах публичных слушаний по проекту изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Новотулка муниципального района Хворостянский Самарской области от 11.10.2022г., Собрание представителей сельского поселения Новотулка муниципального района Хворостянский Самарской области решило:

1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки сельского поселения Новотулка муниципального района Хворостянский Самарской области, утвержденные Собранием представителей сельского поселения Новотулка муниципального района Хворостянский Самарской области от 13.12.2013 № 63/38 (далее по тексту – Правила):

1) в пункте 2 статьи 20 Правил после слов «Применительно к» дополнить словами «территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд,»;

2) в статье 53 Правил:

в пункте 2 слова «объектов благоустройства,» заменить словами «элементов благоустройства,»;

в градостроительном регламенте территориальной зоны «Ж1 Зона застройки индивидуальными жилыми домами» (далее – зона Ж1):

в перечне основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны Ж1:

столбец с описанием вида разрешенного использования с кодом (числовым обозначением) вида разрешенного использования (далее – код) 2.3 изложить в следующей редакции:

«Размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха»;

дополнить видом разрешенного использования с кодом 14.0 следующего содержания:

«Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе

Земельные участки, относящиеся к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе и предназначенные для удовлетворения потребностей собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе и (или) для размещения объектов капитального строительства, иного имущества, относящегося к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе

14.0»;

перечень вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны Ж1 дополнить видом разрешенного использования с кодом 4.9.2 следующего содержания:

«Стоянка транспортных средств

Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

4.9.2»;

перечень условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны Ж1 дополнить видом разрешенного использования с кодом 4.9.2 следующего содержания:

«Стоянка транспортных средств

4.9.2»;

в градостроительном регламенте территориальной зоны «Ж5 Зона размещения объектов дошкольного и общего образования» (далее – зона Ж5):

«Стоянка транспортных средств

4.9.2»;

в градостроительном регламенте территориальной зоны «Ж8 Зона комплексной застройки» (далее – зона Ж8):

в перечне основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны Ж8:

столбец с описанием вида разрешенного использования с кодом 2.3 изложить в следующей редакции:

дополнить видом разрешенного использования с кодом 14.0 следующего содержания:

14.0»;

перечень вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны Ж8 дополнить видом разрешенного использования с кодом 4.9.2 следующего содержания:

«Стоянка транспортных средств

4.9.2»;

перечень условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны Ж8 дополнить видом разрешенного использования с кодом 4.9.2 следующего содержания:

«Стоянка транспортных средств

4.9.2»;

в градостроительном регламенте территориальной зоны «О1 Зона делового, общественного и коммерческого назначения» (далее – зона О1):

перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны О1 дополнить видом разрешенного использования с кодом 4.9.2 следующего содержания:

«Стоянка транспортных средств

4.9.2»;

перечень вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны О1 дополнить видом разрешенного использования с кодом 4.9.2 следующего содержания:

«Стоянка транспортных средств

4.9.2»;

в градостроительном регламенте территориальной зоны «О5 Зона размещения культовых объектов» (далее – зона О5):

перечень вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны О5 дополнить видом разрешенного использования с кодом 4.9.2 следующего содержания:

«Стоянка транспортных средств

4.9.2»;

в градостроительном регламенте территориальной зоны «Р1 Зона скверов, парков, бульваров» (далее – зона Р1):

перечень вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны Р1 дополнить видом разрешенного использования с кодом 4.9.2 следующего содержания:

«Стоянка транспортных средств

4.9.2»;

в градостроительном регламенте территориальной зоны «Р3 Зона отдыха, занятий физической культурой и спортом» (далее – зона Р3):

перечень вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны Р3 дополнить видом разрешенного использования с кодом 4.9.2 следующего содержания:

«Стоянка транспортных средств

4.9.2»;

в градостроительном регламенте территориальной зоны «Р4 Зона отдыха и туризма» (далее – зона Р4):

перечень вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны Р4 дополнить видом разрешенного использования с кодом 4.9.2 следующего содержания:

«Стоянка транспортных средств

4.9.2»;

в градостроительном регламенте территориальной зоны «Сх2 Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения» (далее – зона Сх2):

перечень вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны Сх2 дополнить видом разрешенного использования с кодом 4.9.2 следующего содержания:

«Стоянка транспортных средств

4.9.2»;

в градостроительном регламенте территориальной зоны «П2 Коммунально-складская зона» (далее – зона П2):

перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны П2 дополнить:

видом разрешенного использования с кодом 4.9.2 следующего содержания:

«Стоянка транспортных средств

4.9.2»;

видом разрешенного использования с кодом 6.1 следующего содержания:

«Недропользование

Осуществление геологических изысканий;

добыча полезных ископаемых открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами;

размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, в целях добычи полезных ископаемых;

размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке;

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча полезных ископаемых происходит на межселенной территории

6.1»;

перечень вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны П2 дополнить видом разрешенного использования с кодом 4.9.2 следующего содержания:

«Стоянка транспортных средств

4.9.2»;

в градостроительном регламенте территориальной зоны «И Зона инженерной инфраструктуры» (далее – зона И):

перечень вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны И дополнить видом разрешенного использования с кодом 4.9.2 следующего содержания:

«Стоянка транспортных средств

4.9.2»;

перечень условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны И дополнить видом разрешенного использования с кодом 4.9.2 следующего содержания:

«Стоянка транспортных средств

4.9.2»;

в градостроительном регламенте территориальной зоны «Т Зона транспортной инфраструктуры» (далее – зона Т):

перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны Т дополнить видом разрешенного использования с кодом 4.9.2 следующего содержания:

«Стоянка транспортных средств

4.9.2»;

перечень вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны Т дополнить видом разрешенного использования с кодом 4.9.2 следующего содержания:

«Стоянка транспортных средств

4.9.2»;

в градостроительном регламенте территориальной зоны «Сп1 Зона специального назначения, связанная с захоронениями» (далее – зона Сп1):

перечень вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны Сп1 дополнить видом разрешенного использования с кодом 4.9.2 следующего содержания:

«Стоянка транспортных средств

4.9.2»;

в градостроительном регламенте территориальной зоны «Сп4 Зона размещения отходов производства и потребления» (далее – зона Сп4):

перечень вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны Сп4 дополнить видом разрешенного использования с кодом 4.9.2 следующего содержания:

«Стоянка транспортных средств

4.9.2»;

3) в статье 54.1 Правил:

в пунктах 3 и 4 таблицы слова «на каждый блок» заменить словами «на каждый дом блокированной застройки»;

в пункте 16 таблицы слова «жилых домов блокированной жилой застройки в месте примыкания с соседними блоками» заменить словами «домов блокированной застройки в месте примыкания с соседними жилыми домами»;

в пункте 27 таблицы слова «блоков в блокированной жилой застройке» заменить словами «домов блокированной застройки в одном ряду»;

4) подпункт 2 пункта 3 статьи 58 Правил дополнить словами «, а также загрязнение территории загрязняющими веществами, предельно допустимые концентрации которых в водах водных объектов рыбохозяйственного значения не установлены».

2. Опубликовать настоящее решение в течение десяти дней со дня принятия.

3. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Председатель Собрания представителей

сельского поселения Новотулка

муниципального района Хворостянский

Самарской области ____________ Р.В. Дронова

Глава

сельского поселения Новотулка

муниципального района Хворостянский

Самарской области ____________ О.С. Леонова