ПОСТАНОВЛЕНИЕ

  № 45  от 23.12.2022 г.

О проведении публичных слушаний по проекту решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Новотулка муниципального района ХворостянскийСамарской области

В соответствии со статьями 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 28 Федерального закона

от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом сельского поселения Новотулка муниципального района Хворостянский Самарской области, Порядком организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории сельского поселения Новотулка муниципального района Хворостянский Самарской области, утвержденным решением Собрания представителей сельского поселения Новотулка муниципального района Хворостянский Самарской области от 06.12.2019 № 101/48 (далее – Порядок), постановляю:

1. Провести на территории сельского поселения Новотулка муниципального района Хворостянский Самарской области публичные слушания по проекту решения Собрания представителей сельского поселения Новотулка муниципального района Хворостянский Самарской области «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Новотулка муниципального района Хворостянский Самарской области» (далее также – Проект решения).

2. Информационные материалы к Проекту решения включают в себя пояснительную записку к нему.

3. Срок проведения публичных слушаний по Проекту решения о внесении изменений в Правила с учетом особенностей, установленных статьей 7 Федерального закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», – с 30.12.2022 по 29.01.2023.

4. Срок проведения публичных слушаний исчисляется со дня официального опубликования Проекта решения до дня официального опубликования заключения о результатах публичных слушаний.

5. Организатором публичных слушаний является Администрация сельского поселения Новотулка муниципального района Хворостянский Самарской области.

6. Место проведения экспозиции Проекта решения в сельском поселении Новотулка муниципального района Хворостянский Самарской области: 445589, Самарская область, Хворостянский район, село Новотулка, ул. Советская, д. 34.

7. Экспозиция Проекта решения проводится в период с 30.12.2022 по 29.01.2023. Посещение экспозиции возможно в рабочие дни с 10 до 16 часов.

8. Провести собрания участников публичных слушаний:

в деревне Михайловка – 16.01.2023 г. в 14:00 по адресу: д. Михайловка ул. Михайловская д.4;

в селе Новотулка –17.01.2023 г. в 15:00 по адресу: с. Новотулка, ул. Советская д.34.

9. Представление участниками публичных слушаний предложений и замечаний по Проекту решения, а также их учет осуществляется в соответствии с Порядком.

10. Прием замечаний и предложений от жителей поселения и иных заинтересованных лиц по Проекту решения осуществляется по адресу, указанному в пункте 6 настоящего постановления, в рабочие дни с 10 до 16 часов.

11. Замечания и предложения могут быть внесены:

1) в письменной или устной форме в ходе проведения собраний участников публичных слушаний;

2) в письменной форме в адрес организатора публичных слушаний;

3) посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях.

12. Прием замечаний и предложений от участников публичных слушаний, жителей поселения и иных заинтересованных лиц по Проекту решения осуществляется в срок с 30.12.2022 по 22.01.2023.

13. Организатору публичных слушаний в целях заблаговременного ознакомления жителей поселения и иных заинтересованных лиц с Проектом решения обеспечить:

официальное опубликование настоящего постановления, оповещения о начале публичных слушаний, а также Проекта решения в газете «Новотульский Вестник» 29.01.2023;

распространение оповещения о начале публичных слушаний на информационных стендах, оборудованных около здания организатора публичных слушаний, в местах массового скопления граждан и в иных местах, расположенных на территории, в отношении которой подготовлены соответствующие проекты, и (или) в границах территориальных зон и (или) земельных участков, иными способами, обеспечивающими доступ участников публичных слушаний к указанной информации;

размещение Проекта решения и информационных материалов к нему на официальном сайте Администрации сельского поселения Новотулка муниципального района Хворостянский Самарской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://admin.novotulka.ru/ (далее – официальный сайт) 30.12.2022.

14. Назначить лицом, ответственным за ведение протокола публичных слушаний, протокола (протоколов) собрания участников публичных слушаний, книги (журнала) учета посетителей экспозиции Проекта решения, Буянову Татьяну Васильевну.

15. Назначить лицом, уполномоченным председательствовать на собрании участников публичных слушаний, Леонову Ольгу Сергеевну.

16. Опубликовать настоящее постановление в газете «Новотульский Вестник» и разместить его на официальном сайте.

17. В случае, если настоящее постановление, оповещение о начале публичных слушаний и Проект решения будут опубликованы позднее календарной даты начала публичных слушаний, указанной в пункте 3 настоящего постановления, то дата начала публичных слушаний исчисляется со дня официального опубликования настоящего постановления, оповещения о начале публичных слушаний и Проекта решения. При этом установленные в настоящем постановлении календарная дата открытия экспозиции проекта, дата, до которой осуществляется прием замечаний и предложений от участников публичных слушаний, жителей поселения и иных заинтересованных лиц, а также дата окончания публичных слушаний переносятся на соответствующее количество дней.

Глава сельского поселения Новотулка

муниципального района Хворостянский

Самарской области                                                                    О.С. Леонова

проект

 

СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ

сельского поселения  Новотулка

муниципального  района Хворостянский Самарской области

Россия, 445589, Самарская область, Хворостянский район с. Новотулка, ул. Советская, 34   телефон, факс:  8 (84677) 9- 73-41

 

РЕШЕНИЕ

от __________________ № ________

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки

сельского поселения Новотулкамуниципального района Хворостянский Самарской области

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 20 части 1 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», с учетом заключения о результатах публичных слушаний по проекту изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Новотулкамуниципального района Хворостянский Самарской области от __________, Собрание представителей сельского поселения Новотулкамуниципального района Хворостянский Самарской области решило:

1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки сельского поселения Новотулкамуниципального района Хворостянский Самарской области, утвержденные Собранием представителей сельского поселения Новотулкамуниципального района Хворостянский Самарской области от 13.12.2013 № 63/38 (далее по тексту – Правила):

1.1. изложить в новой редакции карты градостроительного зонирования сельского поселения Новотулкамуниципального района Хворостянский Самарской области (1:5000, 1:25000) согласно приложениям 1, 2 к настоящему решению;

1.2. изложить в новой редакции раздел II «Карта градостроительного зонирования территории поселения» и ( Примечание) ст.29 Гл. IX раздел III «Градостроительные регламенты» дополнить пунктами;

« при реконструкции объекта капитального строительства застройщик получает письменное согласие на проведение реконструкции от всех правообладателей объекта капитального строительства;

допускается уменьшение минимальных отступов от зданий строений и хозяйственных построек до границ соседних земельных участков по взаимному согласию собственников земельных участков;

допускается блокировка  жилых домов, а так же хозяйственных построек  на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию владельцев земельных участков;»

1.3. дополнить приложением, содержащим сведения о границах территориальных зон, включая графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, согласно приложению 4 к настоящему решению;

1.5. В статье 4:

- пункты 4 и 5 исключить;

- в пункте 6 исключить слова «и устойчивому».

- дополнить п. 7 следующего содержания: «Карты градостроительного зонирования настоящих Правил включают в себя территории,  в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются. В силу ч. 6 ст. 36 ГрК РФ градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон и территорий опережающего социально-экономического развития. Указанные территории, не учтенные в ЕГРН или находящиеся на стадии постановки на учет, отображаются на картах градостроительного зонирования в качестве территорий, в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются».

1.6. Пункты 10-13 статьи 19 исключить.

2. Опубликовать настоящее решение в газете «Новотульский Вестник"  и на официальном сайте Администрации сельского поселения Новотулкамуниципального района Хворостянский Самарской области http://admin.novotulka.ru

3. Разместить настоящее решение и изменения в Правила землепользования и застройки  сельского поселения Новотулкамуниципального района Хворостянский Самарской области во ФГИС ТП.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

Председатель Собрания представителей

сельского поселения Новотулка

муниципального района Хворостянский

Самарской области                                                                          Р.В. Дронова

 

Глава сельского поселения Новотулка

муниципального района Хворостянский

Самарской области                                                                           О.С. Леонова